MATA-PRO INGATLAN Kft.

ZUGLÓBAN 79 M²-ES, NAGY ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT GARÁZZSAL ÉS KÜLÖN TÁROLÓVAL ELADÓ!

Zugló kedvelt részén, a Mogyoródi úton, kulturált lakóközösségű, mindössze 8 lakásos társasházban eladó egy 79 m²-es, háromszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakás, saját garázzsal és különálló, ablakos tárolóval!

Az 1980-ban épült tégla épület tetőterét 2010-ben beépítették, ekkor a társasházat hőszigetelték.
A lakás kelet–nyugati fekvésének köszönhetően kellemesen világos, az egyik hálószobában klímaberendezés gondoskodik a nyári komfortérzetről.”
Az ingatlan a félemeleten helyezkedik el, így idősebbek számára is kényelmesen megközelíthető.

A lakás főbb jellemzői:

- 79 m² alapterület, három szoba
- 10 m²-es, tágas erkély
- nyílászárókon redőny
- kényelmes, nagy ablakos, étkezős konyha
- külön WC
- természetes megvilágítású, szellőztethető fürdőszoba
- szép tölgyfa parketta
- biztonsági bejárati ajtó
- 2015-ben cserélt nyílászárók
- cirkófűtés, amely a melegvizet is biztosítja
- újra bélelt kémény

A lakás mellett további értéket jelent a 14,4 m²-es önálló garázs, valamint a 8,35 m²-es, ablakos, különálló tároló.
A garázs önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A tároló és a garázs vételára a lakás ára tartalmazza

A társasház rendezett, zárt kerttel rendelkezik, amelyet valamennyi tulajdonos használhat.
A lakóközösség kulturált, nyugodt.

Fenntartási költségek:

- Közös költség: 21.000 Ft/hó
- Becsült rezsi: fogyasztástól függően kb. 25–30.000 Ft/hó.

A lakás, a garázs és a tároló is riasztórendszerrel felszerelt.

A környék tömegközlekedéssel, többek között trolibusszal is jól megközelíthető.
További előny, hogy az ingatlan már nem fizetős parkolási övezetben található.

A lakás tehermentes, rövid időn belül, igény szerint akár azonnal birtokba vehető.

A vételár a garázst és a különálló tárolót is tartalmazza.
A lakásban található bútorok igény esetén, külön megállapodás alapján megvásárolhatók.

A tulajdonos hitelre történő vásárlás esetén is nyitott az értékesítésre.

Ha Zuglóban keres tágas, teraszos otthont, ahol a saját garázs és a külön tároló is adott, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást!