MATA-PRO INGATLAN Kft.

Új építésű, egyszintes ikerház Erdőkertesen, a Kincstári Ligetek városrészben

Modern otthon nyugodt, rendezett környezetben – 110 m²-es lakótér, 4 szoba, saját kert és fedett autóbeálló

Erdőkertes egyik kedvelt, folyamatosan fejlődő városrészében, a Kincstári Ligetekben kínálunk megvételre egy új építésű, egyszintes, 110 m²-es ikerházfelet, amely kiváló választás lehet családok számára.

A két lakóegység kialakítása különösen előnyös: az ikerházfelek kizárólag a tárolóknál érintkeznek, így a lakótér szempontjából az ingatlan sokkal inkább önálló családi ház érzetét kelti.

A legfontosabb előnyök

- 110 m²-es, egyszintes lakótér
- 4 különálló szoba
- déli tájolás
- 10 m²-es terasz
- fedett autóbeálló
- 800 m²-es összközműves telek
- két fürdőszoba + külön WC
- 5 m²-es háztartási helyiség
- járható padlástér
- csak a tárolóknál kapcsolódó ikerház-kialakítás
- csendes, belső elhelyezkedés a telken
- a főút forgalma nem látszik és nem hallatszik az ingatlanban

Átgondolt, kényelmes alaprajz

Az egyszintes kialakításnak köszönhetően a ház jól élhető, praktikus otthont kínál.

A tágas 21,5 m²-es nappali kellemes közösségi térként szolgál, amelyhez 13,5 m²-es konyha kapcsolódik.

A négy szoba méretei:

- 9,7 m²
- 10 m²
- 12 m²
- 13 m²

A házban található egy káddal és WC-vel kialakított fürdőszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy további külön WC is.

A mindennapi kényelmet egy 5 m²-es háztartási helyiség és a 10 m²-es terasz egészíti ki.

Korszerű műszaki tartalom

Az épület 30 cm-es téglafalazattal, kívül pedig 15 cm-es Dryvit hőszigeteléssel készül.

További műszaki jellemzők:

- betonfödém
- járható padlástér
- betoncserép fedésű tető
- háromrétegű, hőszigetelő üvegezésű nyílászárók
- kondenzációs kazán
- a járólapos helyiségekben padlófűtés
- a hálószobákban radiátoros hőleadás

A kialakítás célja egy jó minőségű, energiatakarékos és hosszú távon is kényelmes családi otthon létrehozása.

Kiváló környezet családoknak

A ház aszfaltozott, rendezett utcában, a Kincstári Ligetek városrészben épül. Óvoda és bölcsőde a közelben található, a „sárga busz” megállója szintén könnyen elérhető.

A telek belső elhelyezkedése további nyugalmat biztosít: bár a környék jól megközelíthető, a főút forgalma az ingatlanban nem érzékelhető sem látvány, sem zaj szempontjából.

Megbízható beruházó, rendezett háttér

A beruházó leellenőrizhető, több referenciaépülettel rendelkező, rendezett hátterű cég, így a vásárlók egy tapasztalt kivitelezővel és átgondolt beruházással számolhatnak.

Az ingatlanra a feltételeknek való megfelelés esetén hitel és kedvezményes hitelkonstrukciók is igénybe vehetők.

Várható átadás

Az ingatlan várható átadása 2026. III. negyedév vége, de legkésőbb 2026. december 31.

Az ingatlan előzetesen, megbeszélt időpontban hétvégén is megtekinthető.

Amennyiben a vásárláshoz szükséges, meglévő ingatlanának értékesítésében is szívesen segítünk. Ingatlanának eladását ránk bízhatja, így az értékesítés és az új otthon megvásárlása összehangoltan történhet.

Érdeklődjön bizalommal, és egyeztessünk személyes megtekintési időpontot – akár hétvégére is!