MATA-PRO INGATLAN Kft.

Eladó polgári stílusú családi ház a XVIII. kerületben, az Üllői úton – 100 m²-es, részben fűtött szuterénnel

Üllői út, Szemere telep részen eladó egy 100 m²-es, polgári stílusú 3 szobás családi ház, amely egy 360 m²-es, összközműves telken helyezkedik el.

A lakótér három tágas, körbejárható szobából áll.
A házhoz két terasz tartozik: az egyik az utcafront, a másik a kert felé néz.
A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, mindkettő természetes szellőzéssel rendelkezik..
A praktikus tárolást külön éléskamra is segíti.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a ház alatt található, mintegy 100 m²-es szuterén, amely többféle hasznosításra kínál lehetőséget.
A szuterén az udvar, illetve a kert felől, valamint közvetlenül az utcafront felől is megközelíthető.
A szuterénben víz és villany is rendelkezésre áll, egy része fűtött.

Elhelyezkedésének, méretének, közműellátottságának és külön utcafronti megközelíthetőségének köszönhetően a szuterén adottságai lehetőséget kínálhatnak üzlethelyiség, műhely, iroda, raktár vagy egyéb vállalkozási célú helyiség kialakítására is.

A telekre gépkocsival be lehet állni, továbbá az ingatlanhoz garázs is tartozik, így a telken belüli, valamint a garázsban történő parkolás egyaránt megoldott.

A családi ház cirkófűtéssel rendelkezik.
Az ingatlan közepes állapotú, ugyanakkor 1970 óta jelentősebb felújítás nem történt, ezért korszerűsítést igényelhet.
Az új tulajdonos így saját elképzelései és igényei szerint újíthatja fel és alakíthatja át.

A közlekedés kedvező: az 50-es villamos a közelben közlekedik, amellyel a Határ úti metróállomás könnyen elérhető.

Az ingatlan ideális választás lehet családi otthonnak, ugyanakkor a 100 m²-es, több irányból megközelíthető, utcafronti lejárattal, víz- és villanyellátással rendelkező, részben fűtött szuterén miatt vállalkozási célra vagy befektetésként is számos lehetőséget kínál.

Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, a Tulajdonos a hitelt venni szándékozó Vevőket is szívesen fogadja.
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Várom hívását akár hétvégén is.