MATA-PRO INGATLAN Kft.

Kiváló állapotú családi ház eladó Mátyásföld csendes utcájában!

Eladásra kínálunk Budapest XVI. kerületében, a hangulatos Mátyásföld egyik nyugodt, csendes utcájában egy 2003-ban épült, kétszintes, részben alápincézett családi házat.

Az ingatlan egy 560 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, gondozott, rendezett kerttel, melléképületekkel és kiváló parkolási lehetőségekkel.
Főbb jellemzők

Telek: 564 m²

Építés éve: 2003

Szintek száma: 2 + pince

Állapot: kiváló

Tehermentes

Hőszigetelt épület

Elrendezés

Földszint:

- Tágas amerikai konyhás nappali

- Hálószoba

- Éléskamra

- Földszinti fürdőszobában épített zuhanykabin biztonsági üvegajtóval kapott helyet
- Külön WC
- Mellékhelyiségek természetes szellőzése megoldott
Emelet:

2 hálószoba

- Nappali (igény szerint 3. hálószobává alakítható)

- Fürdőszoba sarokkád és épített zuhanykabin biztonsági üvegajtóval került kialakításra.

- 12 m²-es terasz az emeleti nappaliból

- hálószobákban gyönyörű parketta

- emeleten beépített szekrények megkönnyítik a pakolást.

Pince: részben alápincézett 17 nm, jól hasznosítható tárolásra. a gázkazán is itt kapott helyet.
Műszaki felszereltség

- Padlófűtés a járólapos helyiségekben

- Radiátoros fűtés a parkettás szobákban

- 35 Kw-os gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet

- Kiváló minőségű építőanyagok

- Műanyag nyílászárók aranytölgy színezéssel, gránit párkánnyal

- Légkondi mindkét szinten

- Riasztórendszer

- 3 x 16 amper

Tetőtérben dupla szigetelés

Parkolás és kert

Garázs szerelőaknával: nagy méretű autó számára is kényelmes

Udvari parkolás: további 2 autó részére

Melléképületek, tárolók

Gyönyörűen gondozott, rendezett kert, öntözés fúrt kútról megoldott

Környezet

Csendes, nyugodt utca

Kiváló lakókörnyezet

Családbarát környék

Jó infrastruktúra és közlekedés, sétatávolságra: uszoda, sportpálya,jégcsarnok,játszótér, iskola, óvoda,buszmegálló.Örs vezér tér 20 percre. Fecskefészek óvoda a közelben.

Nagy bevásárló központok néhány km-re, M0-ás 5-km-re

Összegzés

Ez az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, mégis városi infrastruktúrával szeretnének élni, egy tágas, minőségi kivitelezésű otthon.