MATA-PRO INGATLAN Kft.

3 LAKRÉSZ, 2 GARÁZS, GONDOZOTT KERT – IGAZI RITKASÁG A XV. KERÜLETBEN!

Összeköltözne a család, de fontos, hogy minden generációnak megmaradjon a saját, önálló élettere? Akkor ezt az ingatlant érdemes megnézni!

Budapest XV. kerületében, Káposztásmegyerrel szemben, csendes, aszfaltozott utcában kínálunk eladásra egy 560 nm²-es, összközműves saroktelken álló, három lakásos családi házat.

A ház kialakítása kiváló lehetőséget kínál három generáció kényelmes együttélésére, miközben mindenki számára biztosítható a saját, önálló élettér.

A földszinten két külön lakrész található:

– egy 60 m²-es, két és félszobás, összkomfortos lakás,
– valamint egy 40 m²-es, másfél szobás, összkomfortos lakás.

A két földszinti lakás igény esetén könnyedén összenyitható, így akár egy több mint 100 m²-es, tágas otthon kialakítható.

Az emeleten egy 72 m²-es, háromszobás lakás található, amely további kényelmes és jól elkülönülő életteret biztosít.

Az ingatlanhoz teraszok is tartoznak, ahol kellemes környezetben élvezhetők a nyugodt reggelek vagy a családi, baráti összejövetelek.

Az egyik lakrész alatt egy körülbelül 18 m²-es pince is rendelkezésre áll.

A téglaépítésű családi ház két ütemben épült, első része az 1950-es években, második része 1980 körül készült.
Az ingatlan rendezett és gondosan karbantartott állapotban van.

A ház fűtését cirkókészülék biztosítja, míg a melegvíz-ellátás a lakrészekben külön villanybojlerekkel megoldott.
Mind három lakás légkondicionált.

A 560 m²-es saroktelek gondozott és rendezett, a kert locsolását fúrt kút teszi gazdaságossá.

A kertben található nyári konyha igazi plusz: tökéletes helyszíne lehet a kerti partik előkészületeinek, családi főzéseknek, de akár a nyári befőzésekhez is remekül használható.

Az autók elhelyezése sem jelent problémát: az ingatlanhoz két egymás mellett található garázs tartozik, amelyek egy-egy gépkocsi számára biztosítanak helyet, és a harmadik autónak is biztosított fedett beálló.

Az egyik garázsban 380 W-os ipari áram is rendelkezésre áll, ami további lehetőségeket kínál azok számára, akik otthonuk mellett műhelyt alakítanának ki, vagy csendes, a környezetet nem zavaró vállalkozási tevékenységet folytatnának.

A környék nyugodt és családbarát, a közelben óvoda, Bogáncs utcai iskola, bevásárlási lehetőségek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is megtalálhatók.

Az ingatlan tehermentes, és a tulajdonosok hitellel vásárló érdeklődők jelentkezését is szívesen fogadják.

Tömegközlekedés kiváló: 170, 125, 225 és az éjszakai 985-ös buszmegálló néhány percre van az ingatlanról.
EGY INGATLAN – SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!

Három generáció egy fedél alatt, mégis külön lakrészekben?
Nagyobb otthon kialakítása a két földszinti lakás összenyitásával?
Saját műhely vagy csendes vállalkozás az otthon mellett?

Itt mindez megvalósítható!

Ha olyan családi házat keres, amely nemcsak egy otthont, hanem hosszú távon is jól kihasználható, sokoldalú lehetőséget kínál, akkor ezt az ingatlant feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni!

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.